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Projektablauf

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UNSER VORGEHEN ERKLÄRT IN FÜNF PHASEN

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Der dargestellte Projektablauf zeigt ein Musterprojekt, bei dem diWOHN von A bis Z für Planung und Umsetzung verantwortlich ist. Selbstverständlich entscheiden Sie als Kunde, welche Leistungen und Phasen Sie in Anspruch nehmen möchten – individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

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Für eine erste Beratung sowie die Erstellung einer Vorprojektdokumentation verrechnen wir unseren Aufwand mit einem mittleren Stundenansatz von CHF 130.– (exkl. MwSt.).Bei Projekten über mehrere Phasen stellen wir Ihnen gerne eine individuelle und transparente Planungsofferte zusammen.

1 ERSTE BEGEGNUNG

Im persönlichen Gespräch lernen wir Ihre Bedürfnisse und Wünsche kennen. Gleichzeitig erfahren Sie mehr über uns und unsere Arbeitsweise. Durch das Gespräch und eine Objektbesichtigung lassen sich erste Ein-schätzungen zu Umsetzbarkeit, Kostenrahmen und Realisationszeitpunkt machen.

3 BAUPROJEKT
Auf Basis des Vorprojekts konkretisieren wir den Entwurf. Wir erarbeiten ein Farb-, Material-, Licht- und Akustikkonzept, erstellen Detailstudien und Kon-struktionen. Zudem erfolgt die Kostenschätzung sowie ein detailliertes Terminprogramm. Notwendige Vorabklärungen mit Behörden und die Baueingabe gehören ebenfalls in diese Phase.

5 REALISATION
In der Bauphase übernehmen wir die Bauleitung. Wir koordinieren die Arbeiten, kontrollieren Qualität, Termine und Kosten, rapportieren den Fortschritt und begleiten Sie bis zur Bauübergabe – inklusive Kosten-kontrolle und Schlussabnahme.

2 ENTWURFSPHASE
Nach der Entscheidung zur Zusammenarbeit folgt die Bestandesaufnahme und Analyse. Darauf basierend entwickeln wir erste Entwürfe – von Handskizzen über Grobkonzepte bis hin zu 3D-Visualisierungen.

Der Detaillierungsgrad richtet sich nach Ihren Wünschen und der Komplexität der Raumkonstellationen. Zudem erstellen wir eine erste Grobkostenschätzung sowie einen groben Zeitplan im Rahmen der Vorprojektdoku-mentation.

4 AUSFÜHRUNG UND
AUSSCHREIBUNG
Nach erteilter Baugenehmigung (sofern erforderlich) erstellen wir sämtliche Pläne für die Ausschreibung und holen Offerten bei geeigneten Unternehmern ein. Diese werden bereinigt, verglichen und in Absprache mit der Bauherrschaft vergeben. Materialien und Details werden definitiv festgelegt, die Werkpläne fertiggestellt und Kosten sowie Terminprogramm erneut überprüft. Sobald alle Fachpläne bereinigt sind, kann mit den Bauarbeiten begonnen werden.

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